Emlağa Dair Herşey
Türkiye’nin en gözde tatil destinasyonlarından biri olan Bodrum, sadece yaz aylarında değil, yıl boyunca yoğun ilgi görmeye devam ediyor. Artan nüfus, konut talebini ve yeni yaşam alanlarına olan ihtiyacı her geçen gün daha görünür hale getiriyor. Bodrum’un Yükselen Cazibesi: Tatilden Kalıcı Yaşama Beyaz evleri, masmavi koyları ve tarihi atmosferiyle Türkiye’nin en özel turizm merkezlerinden biri…
Kendi evini inşa etmek isteyenler için 100 metrekarelik tek katlı müstakil bir evin maliyeti, kullanılan malzeme kalitesi, işçilik ve bölgesel faktörlere bağlı olarak değişiklik göstermektedir. 2025 yılı itibarıyla güncel maliyetleri ve inşaat sürecinde dikkat edilmesi gerekenleri sizler için derledik. İnşaat Maliyetini Etkileyen Faktörler Bir evin inşaat maliyeti, çeşitli unsurlara bağlı olarak değişir. Başlıca faktörler şunlardır:…
İstanbul’da bir ev sahibi, genç kadın kiracısını yıldırmak için sosyal medya ve flört uygulamaları üzerinden sahte hesaplar açarak dijital komplo kurdu. Olay yargıya taşındı, sanık hakkında emsal niteliğinde bir karar verildi. Dijital çağın sunduğu kolaylıklar, zaman zaman kötü niyetli kişiler tarafından istismar edilerek mağduriyetlere yol açabiliyor. İstanbul’da yaşanan ve adliyeye taşınan bir olay, bu durumun…
Kentsel dönüşüm kapsamında yıkılan binalarda hak sahiplerinin mağduriyet yaşamaması için yasal haklar önem kazanıyor. Yıkım kararı alınan yapılarda oturanlar, kira yardımı, taşınma desteği ve tazminat hakkı gibi pek çok koruyucu unsurdan faydalanabiliyor. İşte detaylar… Kentsel Dönüşüm Sürecinde Tazminat ve Hak Sahipliği: Bilmeniz Gerekenler Türkiye’nin birçok ilinde riskli yapıların yenilenmesi amacıyla yürütülen kentsel dönüşüm projeleri, hem…
Kat maliklerinin hakları ve yükümlülükleri nelerdir? Apartman ve site yönetimiyle ilgili tüm detaylar, yasal düzenlemeler ve kat mülkiyeti kanununa dair bilmeniz gerekenler bu rehberde! Kat Maliklerinin Hakları ve Sorumlulukları! Apartman ve Site Yönetiminde Bilmeniz Gerekenler Apartman veya site içinde bir konut veya iş yeri sahibiyseniz, Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında belirlenen bazı haklara ve yükümlülüklere sahipsiniz….
Miras kalan gayrimenkullerin satışı, mirasçılar arasındaki hukuki işlemler nedeniyle karmaşık olabilir. Tüm mirasçıların onayı gerekir mi? İzlenecek hukuki yöntemler nelerdir? Miras hukuku kapsamında merak edilen detayları bu yazıda bulabilirsiniz. Miras Kalan Gayrimenkulün Satışı Mümkün mü? Bir kişi vefat ettiğinde geride bıraktığı gayrimenkuller, yasal mirasçılarına intikal eder. Ancak, miras kalan bir gayrimenkulün satışı belirli prosedürlere tabidir….
Türkiye’de konut fiyatları hızla yükselmeye devam ederken, emlak ilan siteleri hakkında gelen şikayetler de artıyor. Özellikle popüler emlak platformlarına yönelik 7 bini aşkın şikayet, spekülatif fiyat artışları ve ilan manipülasyonlarını gündeme getirdi. Peki, emlak ilan sitelerinde fiyatlar neden sürekli yükseliyor? Yetkililer bu konuda nasıl bir adım atıyor? İşte detaylar! Emlak İlan Sitelerine 7 Bin Şikayet!…
Türkiye’nin en büyük ikinci ili olan Ankara’da, 2025 yılının ilk ayında konut satışlarında hareketlilik yaşandı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Ocak ayında başkentte toplam 10.158 konut satıldı. Geçtiğimiz yılın aynı dönemine kıyasla satışlarda artış gözlenirken, piyasadaki dinamikler konut alıcıları ve yatırımcılar için mercek altına alındı. Satışlarda Artış Trendi Devam EdiyorAnkara’da konut satışları, 2024 yılına…
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), İstanbul’da hayata geçireceği yeni sosyal konut projeleri için mevkileri açıkladı. TOKİ, özellikle dar gelirli vatandaşların konut sahibi olmasını amaçlayan projelerde, uygun fiyatlı konutlar sunmaya devam ediyor. İstanbul’daki sosyal konut projelerinin açıklanan bölgeleri, özellikle merkezi yerlere yakın, ulaşım açısından avantajlı ve yaşam kalitesi yüksek yerler olarak dikkat çekiyor. İstanbul’da Sosyal Konut…
Kahramanmaraş’ta Şampiyon Melekleri Köy Evleri projesinin ihalesi, bölgedeki inşaat sektörünün önemli oyuncularından biri olan Barbatu Madencilik & İnşaat firmasına verildi. Proje, Kahramanmaraş’ta kentsel dönüşüm ve sosyal konut projeleri konusunda yeni bir adım atılması açısından büyük bir önem taşıyor. Şampiyon Melekleri Köy Evleri, hem sosyal yaşamı iyileştirmeyi hem de bölgedeki ekonomiye katkı sağlamayı hedefliyor. Şampiyon Melekleri…
İstanbul’un en gözde semtlerinden Beşiktaş’ta bir ev almak, şimdi İtalya’daki tarihi bir şato ile aynı fiyatlara sahip. Son yıllarda, İstanbul’daki emlak fiyatlarının hızla artmasıyla birlikte, bu durum ev almayı düşünenler için oldukça şaşırtıcı bir karşılaştırma yarattı. Özellikle Beşiktaş gibi merkezi ve prestijli semtlerdeki gayrimenkul fiyatlarının, dünyanın en zarif bölgelerinden biri olan İtalya’daki tarihi binalarla aynı…
İstanbul’un prestijli bölgelerinden birinde yer alan Loca 180, lüks yaşam arayanlar için mükemmel bir fırsat sunuyor. 4 milyon TL’den başlayan fiyatlarla, 5 yıldızlı otel konforunda yaşam alanları sunan Loca 180, benzersiz tasarımı ve sunduğu olanaklarla dikkat çekiyor. Loca 180, sadece modern mimarisiyle değil, aynı zamanda konfor ve ayrıcalıklı yaşamı bir arada sunan özellikleriyle de yatırımcıları…
Son dönemde gayrimenkul piyasasında konut satışlarında belirgin bir artış yaşanırken, sektörün arkasında yatan ekonomik dinamikler yatırımcılar ve alıcılar için karmaşık bir tablo çiziyor. Artan konut satış rakamları yüzeyde olumlu bir trend olarak görünse de, reel kayıp ve faiz etkisinin altını çizen uzmanlar, bu artışın sürdürülebilir olmadığını ve uzun vadede ciddi finansal riskler oluşturabileceğini belirtiyor. Ekonomistler,…
Son yıllarda Türk yatırımcıların yurt dışındaki gayrimenkul piyasasına olan ilgisi hız kesmeden devam ediyor. Özellikle Orta Doğu, Avrupa ve Amerika gibi bölgelere yapılan yatırımlar, Türkiye’den yurt dışına yönelik gayrimenkul alımını bir eğilim haline getirdi. Ekonomistlere göre, Türklerin yurt dışında gayrimenkul alması, yalnızca yatırım amacı gütmekle kalmayıp, aynı zamanda ekonomik çeşitlendirme ve geleceğe dönük güvenli liman…
İmar hakkı aktarımı, özellikle inşaat ve gayrimenkul sektöründe önemli bir konu haline gelmiş durumda. İmar hakkı, bir parselin üzerinde yapılabilecek yapılaşma yoğunluğunu ifade ederken, bu hakkın bir yerden başka bir yere transfer edilmesi, kentsel dönüşüm projeleri ve büyük inşaat projeleri için büyük bir fırsat yaratabiliyor. Ancak, imar hakkı aktarımının nasıl yapılacağına dair sorular, sektördeki birçok…
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), İstanbul’un Tuzla ilçesinde inşa etmeyi planladığı 100 bin sosyal konut projesi için önemli bir açıklama yaptı. Projenin büyük bir kısmı tamamlanmış olsa da, planlanan konutların tamamı, beklenen yerleşim hedeflerine ulaşamadı. TOKİ, sosyal konutları belirlenen bölgelere yerleştirme sürecinde, çeşitli sebeplerden ötürü bazı konutları başka bölgelere kaydırmayı değerlendirdiğini açıkladı. Tuzla’da yapılması planlanan…
Türkiye’de konut sektörü, 2024 yılı itibarıyla büyük bir ivme kazanmış durumda. Özellikle kredili konut satışlarının hızla artması, gayrimenkul piyasasında önemli bir trendin ortaya çıkmasına neden oldu. 2024 yılı itibarıyla kredili konut satışları, Türkiye genelinde rekor seviyelere ulaşarak sektördeki dinamizmi artırdı. Peki, kredili konut satışlarındaki bu artışın arkasındaki sebepler neler? Son verilere göre, Türkiye’de konut kredisiyle…
Türkiye’nin en güvenilir inşaat firmalarından biri olan RAMS Türkiye, 2024 yılına girerken konut almak isteyenler için yıl sonu kampanyasını duyurdu. Yıl sonuna özel faizsiz ödeme planları ve cazip avantajlarla sunulan bu kampanya, ev sahibi olmayı hayal edenler için büyük bir fırsat sunuyor. RAMS Türkiye, sektördeki deneyimi ve kaliteli projeleriyle, her bütçeye uygun konut seçenekleri sunarak,…
Türkiye’nin önde gelen inşaat ve gayrimenkul şirketlerinden EgeYapı, Avrupa Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) ile birlikte borsada işlem görmeye başladı. Şirket, İstanbul Borsa’sında (BIST) yapılan işlem başlatma işlemine dair duyurusunu geçtiğimiz günlerde gerçekleştirdi. EgeYapı Avrupa GYO’nun borsada işlem görmeye başlaması, şirketin büyüme hedeflerini destekleyecek ve sektördeki yerini daha da sağlamlaştıracak bir adım olarak değerlendiriliyor. EgeYapı’nın Avrupa…
Türkiye’de son dönemdeki ekonomik dalgalanmalar, birçok alanda olduğu gibi, apartman ve site yönetimlerinde de etkisini göstermeye başladı. Aidatlar, artan maliyetler ve enflasyon oranlarının yükselmesiyle birlikte, birçok site ve apartmanda zamlandı. 2024 yılı itibarıyla, birçok konut yönetimi, hizmetlerin sürdürülebilirliğini sağlamak amacıyla aidatlarda yüzde 20 ile yüzde 50 arasında değişen oranlarda artış yapmaya başladı. Bu durum, özellikle…