Yönetici – Emlak Uzmanın

Kat Malikleri Toplantısında Alınan Kararlar ve Yöneticinin Sorumluluğu

YöneticiNisan 28, 2025010 mins

Apartmanlarda veya sitelerde, kat malikleri toplantıları, yönetimsel sorunların çözülmesi, ortak alanların düzenlenmesi ve gelecekte yapılacak çalışmaların planlanması için oldukça önemlidir. Kat malikleri toplantılarında alınan kararlar, tüm apartman sakinlerini doğrudan etkiler ve bu nedenle doğru bir şekilde yönetilmesi gerekir. Toplantılarda alınan kararlar, genellikle ortak yaşam alanları, bakım-onarım, aidat düzenlemeleri ve diğer birçok konuda yapılacak düzenlemeleri içerir….

Haberler

TOKİ’den Başkent Ankara’da 14 Bin 372 TL Taksitle Ev Fırsatı! Başvurular Yarın Başlıyor!

YöneticiNisan 27, 2025Nisan 27, 2025011 mins

Başkent Ankara’da ev sahibi olmak isteyenler için müjde! TOKİ, 14 bin 372 TL taksitle ev alma fırsatı sunuyor. Başvurular ise yarın başlıyor. Düşük taksitlerle ev sahibi olma fırsatını kaçırmamak için detayları öğrenmek oldukça önemli. İşte, TOKİ’nin sunduğu bu fırsat ve başvuru süreciyle ilgili merak edilenler. Başkent Ankara’da konut sahibi olmak isteyenler için müjde! Türkiye Cumhuriyeti…

Kentsel Dönüşüme Kiracı Engeli: Sorunlar ve Çözüm Yolları

YöneticiNisan 22, 2025011 mins

Kentsel dönüşüm, şehirlerin daha modern, güvenli ve sürdürülebilir hale gelmesi amacıyla önemli bir gelişme olarak kabul edilmektedir. Ancak, bu süreç, genellikle inşaat şirketleri, mülk sahipleri ve kiracılar arasında çeşitli zorluklara yol açmaktadır. Özellikle kiracıların, kentsel dönüşüm projelerine karşı gösterdikleri direnç, sürecin sağlıklı bir şekilde ilerlemesine engel olabilmektedir. Kiracı engeli, hem mülk sahipleri hem de inşaat…

Haberler

Ticari Gayrimenkulde Dönüşüm Başladı: Akıllı ve Sürdürülebilir Yapılar Öne Çıkıyor

YöneticiNisan 21, 2025Nisan 21, 202507 mins

Enerji verimliliği, dijital altyapı ve çevre dostu malzeme kullanımı gibi unsurlar, ticari gayrimenkul yatırımlarında yeni bir çağ başlatıyor. Özellikle büyükşehirlerde artan enerji maliyetleri, ofis kullanıcılarının değişen talepleri ve küresel sürdürülebilirlik hedefleri, akıllı bina trendlerini ivmelendiriyor. Yeşil Sertifikalı Binalar Yatırımcının Gözdesi OluyorSon yıllarda LEED, BREEAM gibi çevresel sürdürülebilirlik sertifikalarına sahip ticari binalar, kira getirisi yüksek yatırımlar…

Haberler

Üçel Kardeşler Gıda’ya Konkordato Kapsamında 1 Yıl Süreyle Kesin Mühlet Verildi

YöneticiNisan 20, 202506 mins

Gıda sektöründe faaliyet gösteren Üçel Kardeşler Gıda Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi, konkordato talebinde bulunmasının ardından mahkemeden 1 yıl süreyle kesin mühlet aldı. Şirketin mali yapısını yeniden düzenlemesi ve alacaklılarla sürdürülebilir bir ödeme planı oluşturması için tanınan bu süre boyunca, yasal koruma altına alındı. Kesin mühlet kararı, konkordato sürecinin en kritik aşaması olarak kabul edilirken,…

Vefat Eden Kişinin Mülkü Nasıl Devralınır? Mirasçıların İzlemesi Gereken Yasal Süreçler

YöneticiNisan 18, 2025Nisan 18, 202507 mins

Bir kişinin vefat etmesiyle birlikte sahip olduğu taşınmaz mallar mirasçılarına geçer. Ancak bu devir işlemi otomatik olarak gerçekleşmez; mirasçıların belirli yasal adımları takip ederek mülkiyeti devralması gerekir. İşte vefat eden bir kişinin mülkünü devralmak için izlenmesi gereken süreçler… Mirasın Başlangıcı: Ölüm Anı ve Veraset Süreci Türk Medeni Kanunu’na göre, miras bırakan kişinin ölümüyle birlikte miras…

Abdi İpekçi Caddesi Avrupa’yı Geride Bıraktı: Kira Bedeliyle Zirveye Oynuyor

YöneticiNisan 16, 202506 mins

İstanbul’un lüks perakende merkezlerinden Abdi İpekçi Caddesi, mağaza kira bedelleriyle Avrupa’nın en pahalı alışveriş caddeleriyle yarışır hale geldi. Son veriler, bu prestijli caddenin Milano, Viyana ve Madrid gibi metropollerdeki benzer bölgeleri geride bıraktığını ortaya koyuyor. Türkiye’nin Lüks Markalar Adresi: Abdi İpekçi Caddesi İstanbul’un Şişli ilçesine bağlı Nişantaşı semtinde yer alan Abdi İpekçi Caddesi, uzun süredir…

Haberler

İzmir Forum Life Projesinde Fiyatlar Belli Oldu: Anahtar Teslim Ağustos 2025’te

YöneticiNisan 14, 2025Nisan 14, 202506 mins

İzmir Bornova’da konumlanan Forum Life projesi, modern mimarisi ve ulaşım avantajlarıyla dikkat çekiyor. Konut fiyatlarının 4 milyon TL’den başladığı projede teslim tarihi ise Ağustos 2025 olarak açıklandı. İşte Forum Life’a dair tüm merak edilenler… Forum Life Bornova: Ulaşılabilir Lüks Konut Alternatifi Proje Hakkında Genel Bilgiler İzmir’in en çok tercih edilen ilçelerinden biri olan Bornova’da yükselen…

Haberler

Sandiego Rezidans’ta Yaşam Başlıyor: Fiyatlar ve Teslim Tarihleri Belli Oldu

YöneticiNisan 12, 2025Nisan 12, 202507 mins

Modern mimarisi ve sunduğu sosyal olanaklarla dikkat çeken Sandiego Rezidans projesinde konut fiyatları ve teslim tarihi netleşti. Projeye dair tüm detaylar haberimizde. Sandiego Rezidans’ta Lüks Konut Anlayışıyla Yeni Bir Dönem Başlıyor İstanbul’un yükselen bölgelerinden birinde inşa edilen Sandiego Rezidans, modern şehir yaşamını konforla buluşturmayı hedefleyen iddialı bir projedir. Mimari estetikle fonksiyonelliği bir araya getiren bu…

Haberler

Tuzla’da Denize Sıfır Lüks Yaşam: Akritas Marin’de 6.5 Milyon TL’den Başlayan Fiyatlarla Satışta

YöneticiNisan 10, 202508 mins

Tuzla’nın gözde projelerinden Akritas Marin, 6.5 milyon TL’den başlayan fiyatlarla ve 12 ay vade seçeneğiyle yatırımcıların ilgisini çekiyor. Proje, hem marinaya hem şehre yakın konumuyla öne çıkıyor. Tuzla Akritas Marin ile Denizle İç İçe Yaşam Başlıyor İstanbul’un denizle en iç içe ilçelerinden biri olan Tuzla, son yıllarda lüks konut projeleriyle dikkat çekiyor. Bu projeler arasında…

Bodrum’da Yoğun İlgi Devam Ediyor: Konut Talebi Arttı, Yeni Yaşam Alanlarına İhtiyaç Var

YöneticiNisan 8, 2025Nisan 8, 202507 mins

Türkiye’nin en gözde tatil destinasyonlarından biri olan Bodrum, sadece yaz aylarında değil, yıl boyunca yoğun ilgi görmeye devam ediyor. Artan nüfus, konut talebini ve yeni yaşam alanlarına olan ihtiyacı her geçen gün daha görünür hale getiriyor. Bodrum’un Yükselen Cazibesi: Tatilden Kalıcı Yaşama Beyaz evleri, masmavi koyları ve tarihi atmosferiyle Türkiye’nin en özel turizm merkezlerinden biri…

Haberler

100 Metrekare Tek Katlı Müstakil Ev İnşaat Maliyeti: Güncel Hesaplamalar ve Dikkat Edilmesi Gerekenler

YöneticiNisan 5, 2025Nisan 5, 202506 mins

Kendi evini inşa etmek isteyenler için 100 metrekarelik tek katlı müstakil bir evin maliyeti, kullanılan malzeme kalitesi, işçilik ve bölgesel faktörlere bağlı olarak değişiklik göstermektedir. 2025 yılı itibarıyla güncel maliyetleri ve inşaat sürecinde dikkat edilmesi gerekenleri sizler için derledik. İnşaat Maliyetini Etkileyen Faktörler Bir evin inşaat maliyeti, çeşitli unsurlara bağlı olarak değişir. Başlıca faktörler şunlardır:…

Kiracısına Dijital Tuzak Kurdu! Sahte Hesaplarla Yapılan Komplo Ortaya Çıktı

YöneticiNisan 1, 2025Nisan 1, 202506 mins

İstanbul’da bir ev sahibi, genç kadın kiracısını yıldırmak için sosyal medya ve flört uygulamaları üzerinden sahte hesaplar açarak dijital komplo kurdu. Olay yargıya taşındı, sanık hakkında emsal niteliğinde bir karar verildi. Dijital çağın sunduğu kolaylıklar, zaman zaman kötü niyetli kişiler tarafından istismar edilerek mağduriyetlere yol açabiliyor. İstanbul’da yaşanan ve adliyeye taşınan bir olay, bu durumun…

Kentsel Dönüşümde Hak Sahiplerinin Tazminat Hakkı: Yıkım Sürecinde Dikkat Edilmesi Gerekenler

YöneticiMart 23, 2025010 mins

Kentsel dönüşüm kapsamında yıkılan binalarda hak sahiplerinin mağduriyet yaşamaması için yasal haklar önem kazanıyor. Yıkım kararı alınan yapılarda oturanlar, kira yardımı, taşınma desteği ve tazminat hakkı gibi pek çok koruyucu unsurdan faydalanabiliyor. İşte detaylar… Kentsel Dönüşüm Sürecinde Tazminat ve Hak Sahipliği: Bilmeniz Gerekenler Türkiye’nin birçok ilinde riskli yapıların yenilenmesi amacıyla yürütülen kentsel dönüşüm projeleri, hem…

Kat Maliklerinin Hakları ve Sorumlulukları! Apartman ve Site Yönetiminde Bilmeniz Gerekenler

YöneticiMart 19, 2025Mart 19, 202509 mins

Kat maliklerinin hakları ve yükümlülükleri nelerdir? Apartman ve site yönetimiyle ilgili tüm detaylar, yasal düzenlemeler ve kat mülkiyeti kanununa dair bilmeniz gerekenler bu rehberde! Kat Maliklerinin Hakları ve Sorumlulukları! Apartman ve Site Yönetiminde Bilmeniz Gerekenler Apartman veya site içinde bir konut veya iş yeri sahibiyseniz, Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında belirlenen bazı haklara ve yükümlülüklere sahipsiniz….

Miras Kalan Gayrimenkulün Satışı Nasıl Yapılır? Tüm Mirasçıların Onayı Gerekir mi?

YöneticiMart 18, 2025Mart 18, 202505 mins

Miras kalan gayrimenkullerin satışı, mirasçılar arasındaki hukuki işlemler nedeniyle karmaşık olabilir. Tüm mirasçıların onayı gerekir mi? İzlenecek hukuki yöntemler nelerdir? Miras hukuku kapsamında merak edilen detayları bu yazıda bulabilirsiniz. Miras Kalan Gayrimenkulün Satışı Mümkün mü? Bir kişi vefat ettiğinde geride bıraktığı gayrimenkuller, yasal mirasçılarına intikal eder. Ancak, miras kalan bir gayrimenkulün satışı belirli prosedürlere tabidir….

Emlak İlan Sitelerine 7 Bin Şikayet! Fiyatlar Neden Kontrolsüz Artıyor?

YöneticiMart 14, 202507 mins

Türkiye’de konut fiyatları hızla yükselmeye devam ederken, emlak ilan siteleri hakkında gelen şikayetler de artıyor. Özellikle popüler emlak platformlarına yönelik 7 bini aşkın şikayet, spekülatif fiyat artışları ve ilan manipülasyonlarını gündeme getirdi. Peki, emlak ilan sitelerinde fiyatlar neden sürekli yükseliyor? Yetkililer bu konuda nasıl bir adım atıyor? İşte detaylar! Emlak İlan Sitelerine 7 Bin Şikayet!…

Ankara’da Ocak 2025 Konut Satışları: 10.158 Konut Yeni Sahibini Buldu

YöneticiŞubat 27, 202504 mins

Türkiye’nin en büyük ikinci ili olan Ankara’da, 2025 yılının ilk ayında konut satışlarında hareketlilik yaşandı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Ocak ayında başkentte toplam 10.158 konut satıldı. Geçtiğimiz yılın aynı dönemine kıyasla satışlarda artış gözlenirken, piyasadaki dinamikler konut alıcıları ve yatırımcılar için mercek altına alındı. Satışlarda Artış Trendi Devam EdiyorAnkara’da konut satışları, 2024 yılına…

TOKİ İstanbul’da Yeni Sosyal Konut Projeleri İçin Mevkileri Açıkladı: Uygun Fiyatlı Konutlar Yolda

YöneticiŞubat 20, 2025Şubat 20, 202504 mins

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), İstanbul’da hayata geçireceği yeni sosyal konut projeleri için mevkileri açıkladı. TOKİ, özellikle dar gelirli vatandaşların konut sahibi olmasını amaçlayan projelerde, uygun fiyatlı konutlar sunmaya devam ediyor. İstanbul’daki sosyal konut projelerinin açıklanan bölgeleri, özellikle merkezi yerlere yakın, ulaşım açısından avantajlı ve yaşam kalitesi yüksek yerler olarak dikkat çekiyor. İstanbul’da Sosyal Konut…

Kahramanmaraş Şampiyon Melekleri Köy Evleri İhalesi Barbatu Madencilik & İnşaat’a Verildi

YöneticiŞubat 19, 202505 mins

Kahramanmaraş’ta Şampiyon Melekleri Köy Evleri projesinin ihalesi, bölgedeki inşaat sektörünün önemli oyuncularından biri olan Barbatu Madencilik & İnşaat firmasına verildi. Proje, Kahramanmaraş’ta kentsel dönüşüm ve sosyal konut projeleri konusunda yeni bir adım atılması açısından büyük bir önem taşıyor. Şampiyon Melekleri Köy Evleri, hem sosyal yaşamı iyileştirmeyi hem de bölgedeki ekonomiye katkı sağlamayı hedefliyor. Şampiyon Melekleri…