5 Yılda Satılan Gayrimenkulden Kazanç Vergisi Hesaplama Yöntemi
Gayrimenkul satışında kazanç vergisi hesaplama yöntemini öğrenin. 2025 yılı için detaylı bilgi ve örnek hesaplamalar burada!
Haberler
Read More
2026 Emlak Vergisi İçin Kritik Dönem: Arsa Değerleri Belirleniyor, İtiraz Süresi Başladı
Belediyelerin 2026–2029 dönemi için ilan ettiği emlak rayiç değerleri, arsa sahiplerinin vergisini doğrudan etkileyecek. İtiraz hakkınızı kullanmak için ilan tarihinden itibaren başlayan süreyi kaçırmayın. Emlak vergisinin temelini oluşturan “belediye rayiç değeri” dört yılda bir yenileniyor. 30 Haziran 2025 itibarıyla ilan edilen 2026 yılına ait arsa ve arazi metrekare birim değerleri, vergi matrahınızı belirleyecek. Bu değerlerin…
Bakan Kurum’dan Site Aidatlarına Sert Tepki: “Ev Parası Kadar Aidat Olmaz”
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, bazı sitelerde fahiş seviyelere ulaşan aidat ücretlerine sert tepki gösterdi. “Ev taksiti gibi aidat alınamaz” diyen Bakan Kurum, denetim mekanizmalarının devreye alınacağını duyurdu. Türkiye’de son dönemde hızla artan site aidatları, vatandaşların en çok şikayet ettiği konuların başında geliyor. Özellikle büyük şehirlerde bazı lüks konut projelerinde aidat ücretlerinin…
Agafa Mühendislik’in Konkordato Talebi Reddedildi! Şirket Yol Ayrımında
Altyapı ve inşaat sektöründe faaliyet gösteren Agafa Mühendislik’in konkordato başvurusu, mahkeme tarafından reddedildi. Borçlular için bir “nefes alma” fırsatı olarak görülen geçici mühletin verilmemesi, şirketi zor bir süreçle karşı karşıya bırakıyor. Konkordato, mali sıkıntıya düşen şirketlerin borçlarını yapılandırarak iflastan kaçınmasını sağlayan önemli bir hukukî mekanizma. Türkiye’de konkordato uygulamaları, 2019’da çıkarılan 7143 sayılı Kanun’la yeniden düzenlenerek,…
Gayrimenkul Satın Almadan Önce Taşınmazın Geçmişi Nasıl Sorgulanır?
Gayrimenkul yatırımı yaparken yalnızca fiyat ve konum değil, taşınmazın hukuki ve fiziksel geçmişi de büyük önem taşır. Ev ya da arsa satın almadan önce tapu geçmişi, ipotek durumu ve yapı kullanma izni gibi kritik detayların nasıl sorgulanacağına dair kapsamlı rehber burada. Gayrimenkul Alımında Neden Geçmiş Sorgusu Yapılmalı? Bir taşınmazın geçmişine dair bilgi edinmek, olası risklerden…
Yeni Konutlara Yer Açmak İçin Kentsel Dönüşüme Uygun Arsa Seferberliği Başlatılmalı
Depreme dayanıklı şehirler inşa etmenin önündeki en büyük engel arsa üretimi eksikliği olurken, uzmanlar dönüşüm projelerinin hızlanması için kamu eliyle yeni arsa üretimi yapılması gerektiğine dikkat çekiyor. Kentsel Dönüşümde En Kritik Sorun: Uygun Arsa Eksikliği Türkiye’de özellikle büyük şehirlerde beklenen olası depremlere karşı dayanıklı yapı stoğu oluşturmak amacıyla yürütülen kentsel dönüşüm projeleri, arsa üretimindeki yetersizlik…
Deprem Sonrası Fırsatçılara Rekor Ceza: 27 Milyon TL’lik Yaptırım Uygulandı
Depremin ardından fahiş fiyat artışı yapan işletmelere yönelik denetimler sonuç verdi. Ticaret Bakanlığı, stokçuluk ve fırsatçılık yapan firmalara toplam 27 milyon TL idari para cezası kesti. Depremi Ranta Çevirmeye Çalışanlara Ağır Ceza 2025 yılında yaşanan büyük depremin ardından barınma ve temel ihtiyaç maddelerine yönelik fiyat artışları kamuoyunda tepkiyle karşılanmıştı. Bu tepkilerin ardından harekete geçen Ticaret…
Kartal’da Yeni Bir Yaşam Başlıyor: Yücel Park’ta 6,1 Milyon TL’den Başlayan Fiyatlarla Konut Satışı Başladı
İstanbul’un gelişen bölgelerinden Kartal’da yükselen Yücel Park projesi, 6 milyon 189 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışa çıktı. Anahtar teslimlerinin Aralık 2025’te yapılması planlanıyor. Kartal Yücel Park Projesi Uygun Fiyat ve Erken Teslim Avantajıyla Dikkat Çekiyor İstanbul Anadolu Yakası’nın yükselen yıldızı Kartal’da hayata geçirilen Yücel Park projesi, konum avantajı, modern mimarisi ve sosyal donatılarıyla yatırımcıların ilgisini…
Ramazan Aycan Saç ve Çelik İşleme Merkezi Konkordato Kalkanına Girdi
Ekonomik dalgalanmaların gölgesinde faaliyetlerini sürdüren Ramazan Aycan Saç ve Çelik İşleme Merkezi için mahkemeden konkordato kararı çıktı. Geçici mühlet süreci resmen başladı. Çelik Sektöründe Yeni Gelişme: Ramazan Aycan İşleme Merkezi Konkordato Talebinde Bulundu Türkiye’nin sanayi ve üretim alanında önemli oyuncularından biri olan Ramazan Aycan Saç ve Çelik İşleme Merkezi, son dönemde yaşanan mali zorluklara karşı…
Satış Rekoru Kırıldı Ama Kimse Sahiplenemiyor: Türkiye’de Ev Sahipliği Oranı 13 Yılda Düşüşte
Türkiye’de konut satışları 2024 yılında rekor kırarak son 13 yılın en yüksek seviyesine ulaşsa da, ev sahipliği oranı ciddi bir gerileme yaşadı. 2011 yılında %61 olan ev sahipliği oranı, TÜİK verilerine göre 2024 itibarıyla %55’e düştü. Bu durum, artan satışlara rağmen konutların büyük bölümünün yatırım aracı olarak elde tutulduğunu ve kira ekonomisinin büyüdüğünü ortaya koyuyor….
Konut Kredilerinde Bahar Hareketliliği: İpotekli Satışlarda Yüzde 99’luk Artış Dikkat Çekiyor
Türkiye’de son aylarda durgun seyreden konut piyasası, krediye erişim olanaklarının yeniden genişlemesiyle hareketlenmeye başladı. TÜİK verilerine göre ipotekli satışlar geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 99 oranında artış gösterdi. İpotekli Satışlar Yeniden Yükselişte Türkiye genelinde konut satışlarında gözle görülür bir canlanma yaşanıyor. Özellikle ipotekli satış olarak adlandırılan kredi destekli konut alımlarında son bir yılda ciddi…
Müstakil Konutlarda Tarihi Gerileme: Ruhsat Sayıları 5 Yılın Dibinde
Türkiye genelinde müstakil konut ruhsatlarında ciddi bir gerileme yaşandı. TÜİK verilerine göre 2025’in ilk çeyreğinde son 19 çeyreğin en düşük müstakil konut ruhsatı sayısına ulaşıldı. Uzmanlar, yüksek maliyetler ve alım gücündeki düşüşe dikkat çekiyor. Müstakil Konut Talebinde Sert Fren: Ruhsat Sayılarında Çarpıcı Düşüş Türkiye genelinde inşaat sektörüne ilişkin ilk çeyrek verileri, özellikle müstakil konutlarda dikkat…
Özak GYO’nun Yeni Gözdesi Hayat Flora’da Lansmana Özel Fiyat Fırsatı
Emlak Konut güvencesiyle hayata geçirilen Özak GYO imzalı Hayat Flora projesi, yatırımcılara lansmana özel ilk fiyat avantajıyla dikkat çekiyor. İstanbul’un gelişen bölgelerinden biri olan Başakşehir’de konumlanan proje, yaşam ve yatırım değeriyle öne çıkıyor. Hayat Flora: Doğayla İç İçe Modern Yaşam Özak GYO, gayrimenkul sektöründeki deneyimini Emlak Konut güvencesiyle birleştirerek İstanbul Başakşehir’de “Hayat Flora” adını verdiği…
Trakya’da Konut Satışlarında Nisan Raporu: Tekirdağ Liderliği Bırakmadı
TÜİK’in Nisan ayı verilerine göre Trakya genelinde toplam 3.985 konut satışı gerçekleşti. Bölgenin en çok satış yapılan ili yine Tekirdağ olurken, Edirne ve Kırklareli’ndeki hareketlilik de dikkat çekti. Trakya’da Konut Piyasası Canlı: Satışlar Artış Eğiliminde Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayımlanan Nisan 2025 konut satış istatistikleri, Trakya bölgesinde emlak hareketliliğinin sürdüğünü ortaya koydu. Trakya genelinde…
Türkiye’de Ev Sahibi Olmak Zorlaşıyor: Konut Sahipliği Oranı Tarihin En Düşük Seviyesinde
Türkiye İstatistik Kurumu’nun açıkladığı güncel verilere göre, Türkiye’de konut sahipliği oranı yüzde 56,1’e gerileyerek son yılların en düşük seviyesine indi. Artan konut fiyatları, yüksek faiz oranları ve geçim sıkıntısı bu düşüşte belirleyici oldu. Türkiye’de Konut Sahipliği Geriliyor Türkiye’de vatandaşların kendi evinde yaşama oranı hızla düşüyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 2024 yılı Hanehalkı Bilgi…
Mağdur Ev Sahibi İsyan Etti: Barınma Krizi Bu Kez Ev Sahiplerini Vurdu!
Türkiye’de artan kira sorunları ve tahliye süreçlerinin uzaması, bu kez ev sahiplerini mağdur etmeye başladı. Kendi evine giremeyen, tahliye kararları sonuçsuz kalan çok sayıda ev sahibi, barınma kriziyle karşı karşıya olduğunu söylüyor. Ev Sahiplerinin Yeni Gerçeği: Kendi Evine Giremeyen Mülk Sahipleri Kira artışları, barınma sorunları ve konut yetersizliği uzun süredir kiracıların gündemindeydi. Ancak son dönemde…
2.500 Yıllık Güç: Postalamanın Zamana Direnen Evrimi
Tarihi Pers İmparatorluğu’na kadar uzanan postalama sistemi, bilgi ve belge taşımanın en eski ve en güvenilir yöntemlerinden biri olarak zamana meydan okuyor. Dijital çağda bile gücünü koruyan bu iletişim yöntemi, geçmişten bugüne nasıl dönüşüm geçirdi? İletişimin İlk Adımı: Postalamanın Tarihi Kökleri Postalama, insanlık tarihindeki en eski ve en stratejik iletişim yöntemlerinden biri olarak öne çıkıyor….
Ev Getirili Arsa Modeli ile Gayrimenkule Erişimde Yeni Dönem: ArsaVev Dikkat Çekiyor
ArsaVev tarafından geliştirilen “Ev Getirili Arsa” modeli, arsa yatırımı ile konut sahibi olmayı aynı potada buluşturarak gayrimenkule erişimi daha planlı ve sürdürülebilir hale getiriyor. Yeni sistem, özellikle ilk kez yatırım yapacaklar için cazip seçenekler sunuyor. Artan konut fiyatları ve ulaşılması güçleşen mortgage koşulları nedeniyle, birçok kişi için gayrimenkule sahip olmak günümüzde daha zorlayıcı hale geldi….
Büyükçekmece Mervesan Villa Resort’ta Mayıs 2025 Güncel Fiyatları Açıklandı
İstanbul’un batısında yer alan ve doğayla iç içe lüks yaşam konseptiyle dikkat çeken Mervesan Villa Resort projesinde Mayıs 2025 itibarıyla güncel fiyat listesi belli oldu. Geniş bahçeli ve müstakil yapıya sahip villalar, yatırımcıların ve oturum amaçlı konut arayanların ilgisini çekmeye devam ediyor. Mervesan Villa Resort: Modern Mimari ve Konforun Buluştuğu Nokta Büyükçekmece Gölü manzarasına hâkim…
Kıbrıs Aventus Residence’ta 110 Bin 900 Sterlinden Başlayan Fiyatlarla Satılık Daireler!
Kıbrıs, yıllardır hem tatil hem de yatırım yapmak isteyenler için cazip bir destinasyon olmuştur. Son yıllarda, özellikle lüks konut projeleri ile öne çıkan Kıbrıs, bu alandaki gelişmelerle dikkat çekiyor. Kıbrıs Aventus Residence, bölgedeki prestijli konut projelerinden biri olarak, hem yatırımcılar hem de ev sahibi olmak isteyenler için büyük fırsatlar sunuyor. 110 bin 900 sterlinden başlayan…