Türkiye’de konut kiralarının artışı, uzun süredir gündemi meşgul eden en önemli ekonomik sorunlardan biri haline geldi. Bu konuda önemli açıklamalarda bulunan Gayrimenkul ve İnşaat Yatırımcısı Sinan Öncel, kira sorununun artık bir “memleket meselesi” olduğunu ifade etti. Özellikle büyük şehirlerde hızla artan kiralar, düşük gelirli aileleri ve gençleri zor durumda bırakırken, bu durumun ülke genelinde ciddi sosyal sorunlara yol açtığını vurgulayan Öncel, çözüm için somut adımlar atılması gerektiğini söyledi.
Sinan Öncel, konut kiralarının son dönemdeki artışını, sadece arz-talep dengesizliği ile açıklamanın yeterli olmadığını belirtti. Artan inşaat maliyetleri, ekonomik belirsizlikler ve şehirlerdeki yoğun nüfus, kiraların hızla yükselmesinde önemli rol oynuyor. Özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerde kiraların her geçen gün tavan yapması, birçok vatandaşın konforlu bir yaşam alanına ulaşmasını imkansız hale getiriyor. Öncel, “Kira artışları, sadece büyük şehirleri değil, taşra bölgelerini de etkiliyor. Bu sorun artık toplumsal bir kriz halini aldı” dedi.
Öncel, artan kiraların, kiracılar ve ev sahipleri arasında gerilime yol açtığını belirtti. Ev sahiplerinin yüksek kira talepleri, kiracıları zorlarken, kiracılar da bu artışlar karşısında konforlu yaşam alanlarına erişim konusunda sıkıntı yaşıyor. Bu durum, özellikle gençlerin ve üniversite öğrencilerinin barınma sorunlarını daha da derinleştiriyor. Sinan Öncel, özellikle kiraların artırılmasına karşı önlem alınmadığı takdirde, sosyal huzursuzlukların artabileceğine dikkat çekti.
Kira sorununun çözülmesi için daha sürdürülebilir politikaların devreye girmesi gerektiğini ifade eden Öncel, devletin konut sektörüne yönelik teşviklerin arttırılması gerektiğini savundu. Yüksek kiraların engellenmesi adına, hem kiracılara hem de ev sahiplerine yönelik düzenlemelerin yapılması gerektiğini belirten Öncel, “Uzun vadeli ve sosyal sorumluluk taşıyan projelerle kira sorununun önüne geçebiliriz. Ayrıca, yerel yönetimlerin konut ve kiralama piyasasını düzenlemesi de önemli” dedi.
Sinan Öncel, Türkiye’de konut kiralarındaki artışı kontrol altına alabilmek için devletin sadece denetim yapmasının yeterli olmadığını, aynı zamanda inşaat sektörünün yeniden şekillendirilmesi ve sosyal konut projelerinin arttırılması gerektiğini vurguladı. Bu tür projelerle, dar gelirli ailelerin daha uygun koşullarda ev sahibi olmasının sağlanabileceğini belirtti.
Sonuç olarak, kira sorununun çözülmesi için geniş kapsamlı bir stratejiye ihtiyaç olduğunu ifade eden Sinan Öncel, bu sorunun bir an önce çözülmesi gerektiğini ve bunun sadece ekonomik değil, sosyal bir sorun haline geldiğini söyledi.