Emlak Uzmanın

Kayseri’nin Talas ilçesi, son dönemde hızla artan yatırımlar ve projelerle dikkat çekiyor. Belediye, ilçenin kalkınmasını hızlandırmak ve yaşam kalitesini artırmak adına önemli adımlar atmaya devam ediyor. Kayseri Talas’ta yapılan yatırımlar, yeni kaynaklarla desteklenerek daha da güçlendirilmiş durumda. Bu projeler, sadece ilçedeki altyapı ve yaşam alanlarını geliştirmekle kalmayacak, aynı zamanda bölgedeki istihdam oranını artırmaya ve yerel…

Türkiye’de inşaat sektörü, son dönemde önemli bir büyüme gösteriyor. Çalışan sayısı, 2025 yılının başlarında 99 ayın zirvesine ulaşarak sektördeki hareketliliğin arttığını gösteriyor. Bu durum, inşaat sektörünün ekonominin önemli bir itici gücü olmaya devam ettiğini ortaya koyuyor. Son verilere göre, inşaat sektöründe istihdam edilen kişi sayısı, son yıllarda gözlemlenen duraklama dönemlerinden sonra önemli bir artış gösterdi….

Sermaye Piyasası Kurulu (SPK), gayrimenkul yatırım fonları (GYF) ile ilgili önemli bir karar aldı. Yeni düzenleme, gayrimenkul sektöründe yatırım yapmayı isteyen bireysel ve kurumsal yatırımcılar için önemli bir adım olarak değerlendirilirken, sektördeki şeffaflık ve güvenlik seviyesinin artırılması hedefleniyor. 2025 yılı itibarıyla uygulanmaya başlanacak olan bu karar, hem fon yöneticilerine hem de yatırımcılara yeni bir perspektif…

Son yıllarda Sapanca, özellikle arazi yatırımları konusunda büyük bir ilgi odağı haline gelmiş durumda. İstanbul’a olan yakınlığı ve doğayla iç içe olması nedeniyle, hem yerli hem de yabancı yatırımcılar, Sapanca’yı tercih etmeye başladı. Bu durum, bölgede arazi alım-satımlarının hızla artmasına neden oldu ve Sapanca, yatırımcıların ilgisini çeken en önemli bölgelerden biri oldu. Sapanca, özellikle yeşil…

Türkiye’deki gayrimenkul piyasasında son dönemde yaşanan hızlı değişimler, hem kiracılar hem de ev sahipleri için yeni bir dönemin kapılarını aralıyor. Emlak sektöründeki dalgalanmaların ardından, kiracılar ve ev sahipleri, doğru kira bedelini öğrenme konusunda sıkça zorlanıyorlardı. Ancak artık, tek bir tıkla emsal kira bedellerini öğrenmek mümkün hale geldi. Yeni geliştirilen dijital platformlar sayesinde, emlak sektörü daha…

Türkiye’de kentsel dönüşüm projelerinin hız kazanmasıyla birlikte, bu süreçteki mağduriyetleri azaltmak amacıyla kira desteği miktarlarında önemli bir artış yaşanacağı duyuruldu. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, kentsel dönüşüm kapsamında evlerini terk eden hak sahiplerine verilen kira desteğini artırma kararı aldı. Yeni düzenlemeyle birlikte, kentsel dönüşüm alanında hak sahibi olan vatandaşların, yeniden yerleşim süreçlerinde daha rahat bir şekilde…

İzmir’in en prestijli bölgelerinden biri olan Konak’ta, Grand Port İzmir projesi için satışlar başladı. Proje, lüks yaşam arayanlar ve yatırımcılar için cazip ödeme koşullarıyla dikkat çekiyor. Grand Port İzmir, 1 milyon TL peşinat ve aylık 17 bin TL taksitle ev sahibi olma fırsatı sunuyor. Eşsiz manzarası, modern mimarisi ve sunduğu olanaklarla İzmir’de yeni bir yaşam…

İstanbul’da konut almayı planlayanlar için büyük bir fırsat doğdu. İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından başlatılan ‘Yarısı Bizden’ kampanyası, şehirdeki konut alıcılarına devlet desteği sunarak, konut fiyatlarının yarısını belediye olarak üstlenmeyi vaat ediyor. Kampanya, özellikle gençler ve ilk kez konut sahibi olacaklar için önemli bir fırsat yaratıyor. Peki, bu kampanyaya katılmak için neler yapılması gerekiyor? İşte İstanbul…

İstanbul, Türkiye’nin en büyük ve en kalabalık şehirlerinden biri olarak, kentsel dönüşüm projeleriyle dikkat çekiyor. Şehirdeki eski ve riskli yapıları modern ve sağlam binalara dönüştürmek amacıyla başlatılan projeler, hem deprem güvenliğini artırmak hem de yaşam kalitesini yükseltmek adına büyük önem taşıyor. Son olarak İstanbul’da gerçekleştirilen örnek bir kentsel dönüşüm projesi, tüm Türkiye’ye model olabilecek nitelikte…

Türkiye’deki emlak sektörü, son yıllarda artan fiyatlar ve ekonomik belirsizlikler nedeniyle yatırımcılar için zorlu bir hal aldı. Bu sebeple birçok yerli ve yabancı emlak yatırımcısı, Türkiye yerine daha stabil ve kazançlı piyasalar arayarak yurt dışına yönelmeye başladı. Peki, emlak yatırımcıları neden başka ülkelere yöneldi? Bu sorunun cevabı, birçok faktöre dayanıyor. Birincil nedenlerden biri, Türkiye’deki yüksek…

İstanbul’un önde gelen inşaat firmalarından AS Concept, yılın son büyük fırsatını sunuyor. Şirket, konut alıcıları için “Şimdi Al, Ödemeye 3 Ay Sonra Başla” kampanyası başlattı. Bu kampanya, özellikle ev sahibi olmayı isteyen ancak ödeme konusunda zorlanan alıcılar için büyük bir avantaj sağlıyor. Yılın sonuna yaklaşırken, AS Concept’in sunduğu bu fırsat, konut alıcılarına finansal açıdan rahat…

Türkiye’de kiralık konut piyasası, son yıllarda büyük bir değişim sürecine girdi. Hem artan konut talebi hem de kiraların hızla yükselmesi, kiralık konut piyasasında yeni dinamiklerin oluşmasına neden oldu. Uzmanlar, bu yeni dönemin, kiracılar ve ev sahipleri için farklı fırsatlar ve zorluklar getirdiğini belirtiyor. Kiralık konut sektöründe, özellikle büyük şehirlerde, yeni uygulamalar ve değişiklikler devreye giriyor….

Türkiye’de konut kiralarının artışı, uzun süredir gündemi meşgul eden en önemli ekonomik sorunlardan biri haline geldi. Bu konuda önemli açıklamalarda bulunan Gayrimenkul ve İnşaat Yatırımcısı Sinan Öncel, kira sorununun artık bir “memleket meselesi” olduğunu ifade etti. Özellikle büyük şehirlerde hızla artan kiralar, düşük gelirli aileleri ve gençleri zor durumda bırakırken, bu durumun ülke genelinde ciddi…

Dünyanın önde gelen enerji şirketlerinden Chint, Türkiye’de mesleki eğitime büyük bir destek sağlıyor. Şirket, Türkiye’deki gençlerin iş gücü piyasasına daha donanımlı girmelerini sağlamak ve sektöre nitelikli iş gücü kazandırmak amacıyla çeşitli eğitim projelerine imza atmaya başladı. Chint Türkiye’nin, Türkiye’nin farklı bölgelerinde gerçekleştirdiği eğitim programları, mesleki eğitimi güçlendirmeyi ve iş gücü piyasasındaki rekabetçiliği artırmayı hedefliyor. Chint…

Adana’da son zamanlarda yaşanan kentsel dönüşüm uygulamaları, bazı mahallelerde büyük tartışmalara yol açtı. Birçok vatandaş, zorla evlerinden çıkartılmak istendiğini belirterek, belediyenin uygulamalarına karşı tepkilerini dile getirdi. Kentsel dönüşüm projelerinin hızla ilerlemesiyle birlikte, hak sahiplerinin evlerinden çıkarılma süreci, çeşitli sosyal ve hukuki sorunları da beraberinde getiriyor. Kentsel dönüşüm, genellikle eski ve riskli yapıları modern, sağlam ve…

Türkiye’de kira sözleşmeleri ve diğer gayrimenkul işlemleri, dijitalleşme ile büyük bir dönüşüm geçiriyor. E-Devlet ve KEP (Kayıtlı Elektronik Posta) sistemlerinin entegrasyonu sayesinde, kira sözleşmeleri artık kağıt üzerinde değil, dijital ortamda yapılıyor. Bu yenilik, hem kiracılar hem de kiraya verenler için kolaylıklar sağlarken, işlemlerin hızlanması ve güvenliğinin artırılması açısından önemli bir adım olarak değerlendiriliyor. E-Devlet sistemi…

2024 yılı Ekim ayında, Türkiye genelindeki konut satışları büyük bir artış gösterdi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, Ekim ayında toplam 165.138 konut satıldı. Bu rakam, konut piyasasında önemli bir canlanma yaşandığını ve satışların bir önceki yılın aynı dönemine göre belirgin bir şekilde arttığını gösteriyor. Türkiye genelinde özellikle büyük şehirlerde ve gelişen bölgelerdeki…

Kredi derecelendirme kuruluşu Moody’s, Çin’in kredi notu görünümünü durağandan negatife çevirdi. Bu karar, Çin ekonomisinin karşılaştığı zorluklar ve ekonomik büyüme beklentilerindeki düşüşler ışığında alındı. Moody’s, Çin’in borçlanma seviyelerinin arttığını ve ekonominin büyüme hızındaki yavaşlamanın finansal istikrar üzerinde baskı oluşturduğunu belirterek, bu değişikliği gerekçelendirdi. Moody’s, Çin’in kredi notunun gelecekte olumsuz etkilenebileceğine dair uyarıda bulunarak, hükümetin ekonomik…

2024 yılının Nisan ayında Türkiye’de gayrimenkul satışlarında dikkat çekici bir düşüş yaşandı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Nisan ayında gayrimenkul satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 23 oranında azaldı. Bu azalma, özellikle konut satışlarında belirgin bir şekilde hissedildi. Sektör uzmanları, ekonomik koşullar, faiz oranlarındaki artış ve enflasyon gibi faktörlerin, gayrimenkul satışlarının düşmesine…

Türkiye genelinde, son dönemde işyeri kiralarındaki büyük artış dikkat çekiyor. Özellikle büyük şehirlerdeki ticari alanların kiraları, son bir yıl içinde yüzde 60-70 oranında artış gösterdi. Ekonomik şartların etkisiyle işyeri sahipleri kiralarda önemli bir yükselişe giderken, kiracılar ise artan maliyetler karşısında zorluk yaşamaya başladı. Kiralardaki Artışın Sebepleriİşyeri kiralarındaki artış, birçok faktörün birleşiminden kaynaklanıyor. İlk olarak, Türkiye’deki…