Emlağa Dair Herşey
İstanbul’un batısında yer alan ve doğayla iç içe lüks yaşam konseptiyle dikkat çeken Mervesan Villa Resort projesinde Mayıs 2025 itibarıyla güncel fiyat listesi belli oldu. Geniş bahçeli ve müstakil yapıya sahip villalar, yatırımcıların ve oturum amaçlı konut arayanların ilgisini çekmeye devam ediyor. Mervesan Villa Resort: Modern Mimari ve Konforun Buluştuğu Nokta Büyükçekmece Gölü manzarasına hâkim…
Kıbrıs, yıllardır hem tatil hem de yatırım yapmak isteyenler için cazip bir destinasyon olmuştur. Son yıllarda, özellikle lüks konut projeleri ile öne çıkan Kıbrıs, bu alandaki gelişmelerle dikkat çekiyor. Kıbrıs Aventus Residence, bölgedeki prestijli konut projelerinden biri olarak, hem yatırımcılar hem de ev sahibi olmak isteyenler için büyük fırsatlar sunuyor. 110 bin 900 sterlinden başlayan…
TOKİ, 2025 yılı için yeni bir konut kampanyası başlatacak. Yeni kampanya ile birlikte, dar gelirli ailelere ve gençlere yönelik konut fiyatlarında indirim yapılması planlanıyor. Bu adım, özellikle ev sahibi olmak isteyenlerin yüzünü güldürecek. TOKİ, sosyal konut projelerindeki fırsatları genişleterek, daha fazla aileyi ev sahibi yapmayı hedefliyor. İşte TOKİ’nin 2025 yılı için planladığı yeni kampanya hakkında…
Kiracı ile yapılan kira sözleşmesinin sona ermesi, kiracının sözleşmeye aykırı davranması veya kira bedelinin ödenmemesi gibi durumlar, kiracının tahliyesini gerektirebilir. Bu gibi durumlarda, kiracının tahliye edilmesi süreci belirli yasal adımlarla yapılmalıdır. Bu sürecin en önemli aşamalarından biri ise “ihtar”dır. Peki, kiracı tahliyesinde ihtar süreci nasıl işler? İhtarname nedir, nasıl yazılır, kiracıya nasıl iletilir ve yasal…
Apartmanlarda veya sitelerde, kat malikleri toplantıları, yönetimsel sorunların çözülmesi, ortak alanların düzenlenmesi ve gelecekte yapılacak çalışmaların planlanması için oldukça önemlidir. Kat malikleri toplantılarında alınan kararlar, tüm apartman sakinlerini doğrudan etkiler ve bu nedenle doğru bir şekilde yönetilmesi gerekir. Toplantılarda alınan kararlar, genellikle ortak yaşam alanları, bakım-onarım, aidat düzenlemeleri ve diğer birçok konuda yapılacak düzenlemeleri içerir….
Başkent Ankara’da ev sahibi olmak isteyenler için müjde! TOKİ, 14 bin 372 TL taksitle ev alma fırsatı sunuyor. Başvurular ise yarın başlıyor. Düşük taksitlerle ev sahibi olma fırsatını kaçırmamak için detayları öğrenmek oldukça önemli. İşte, TOKİ’nin sunduğu bu fırsat ve başvuru süreciyle ilgili merak edilenler. Başkent Ankara’da konut sahibi olmak isteyenler için müjde! Türkiye Cumhuriyeti…
Kentsel dönüşüm, şehirlerin daha modern, güvenli ve sürdürülebilir hale gelmesi amacıyla önemli bir gelişme olarak kabul edilmektedir. Ancak, bu süreç, genellikle inşaat şirketleri, mülk sahipleri ve kiracılar arasında çeşitli zorluklara yol açmaktadır. Özellikle kiracıların, kentsel dönüşüm projelerine karşı gösterdikleri direnç, sürecin sağlıklı bir şekilde ilerlemesine engel olabilmektedir. Kiracı engeli, hem mülk sahipleri hem de inşaat…
Enerji verimliliği, dijital altyapı ve çevre dostu malzeme kullanımı gibi unsurlar, ticari gayrimenkul yatırımlarında yeni bir çağ başlatıyor. Özellikle büyükşehirlerde artan enerji maliyetleri, ofis kullanıcılarının değişen talepleri ve küresel sürdürülebilirlik hedefleri, akıllı bina trendlerini ivmelendiriyor. Yeşil Sertifikalı Binalar Yatırımcının Gözdesi OluyorSon yıllarda LEED, BREEAM gibi çevresel sürdürülebilirlik sertifikalarına sahip ticari binalar, kira getirisi yüksek yatırımlar…
Gıda sektöründe faaliyet gösteren Üçel Kardeşler Gıda Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi, konkordato talebinde bulunmasının ardından mahkemeden 1 yıl süreyle kesin mühlet aldı. Şirketin mali yapısını yeniden düzenlemesi ve alacaklılarla sürdürülebilir bir ödeme planı oluşturması için tanınan bu süre boyunca, yasal koruma altına alındı. Kesin mühlet kararı, konkordato sürecinin en kritik aşaması olarak kabul edilirken,…
Bir kişinin vefat etmesiyle birlikte sahip olduğu taşınmaz mallar mirasçılarına geçer. Ancak bu devir işlemi otomatik olarak gerçekleşmez; mirasçıların belirli yasal adımları takip ederek mülkiyeti devralması gerekir. İşte vefat eden bir kişinin mülkünü devralmak için izlenmesi gereken süreçler… Mirasın Başlangıcı: Ölüm Anı ve Veraset Süreci Türk Medeni Kanunu’na göre, miras bırakan kişinin ölümüyle birlikte miras…
İstanbul’un lüks perakende merkezlerinden Abdi İpekçi Caddesi, mağaza kira bedelleriyle Avrupa’nın en pahalı alışveriş caddeleriyle yarışır hale geldi. Son veriler, bu prestijli caddenin Milano, Viyana ve Madrid gibi metropollerdeki benzer bölgeleri geride bıraktığını ortaya koyuyor. Türkiye’nin Lüks Markalar Adresi: Abdi İpekçi Caddesi İstanbul’un Şişli ilçesine bağlı Nişantaşı semtinde yer alan Abdi İpekçi Caddesi, uzun süredir…
İzmir Bornova’da konumlanan Forum Life projesi, modern mimarisi ve ulaşım avantajlarıyla dikkat çekiyor. Konut fiyatlarının 4 milyon TL’den başladığı projede teslim tarihi ise Ağustos 2025 olarak açıklandı. İşte Forum Life’a dair tüm merak edilenler… Forum Life Bornova: Ulaşılabilir Lüks Konut Alternatifi Proje Hakkında Genel Bilgiler İzmir’in en çok tercih edilen ilçelerinden biri olan Bornova’da yükselen…
Modern mimarisi ve sunduğu sosyal olanaklarla dikkat çeken Sandiego Rezidans projesinde konut fiyatları ve teslim tarihi netleşti. Projeye dair tüm detaylar haberimizde. Sandiego Rezidans’ta Lüks Konut Anlayışıyla Yeni Bir Dönem Başlıyor İstanbul’un yükselen bölgelerinden birinde inşa edilen Sandiego Rezidans, modern şehir yaşamını konforla buluşturmayı hedefleyen iddialı bir projedir. Mimari estetikle fonksiyonelliği bir araya getiren bu…
Tuzla’nın gözde projelerinden Akritas Marin, 6.5 milyon TL’den başlayan fiyatlarla ve 12 ay vade seçeneğiyle yatırımcıların ilgisini çekiyor. Proje, hem marinaya hem şehre yakın konumuyla öne çıkıyor. Tuzla Akritas Marin ile Denizle İç İçe Yaşam Başlıyor İstanbul’un denizle en iç içe ilçelerinden biri olan Tuzla, son yıllarda lüks konut projeleriyle dikkat çekiyor. Bu projeler arasında…
Türkiye’nin en gözde tatil destinasyonlarından biri olan Bodrum, sadece yaz aylarında değil, yıl boyunca yoğun ilgi görmeye devam ediyor. Artan nüfus, konut talebini ve yeni yaşam alanlarına olan ihtiyacı her geçen gün daha görünür hale getiriyor. Bodrum’un Yükselen Cazibesi: Tatilden Kalıcı Yaşama Beyaz evleri, masmavi koyları ve tarihi atmosferiyle Türkiye’nin en özel turizm merkezlerinden biri…
Kendi evini inşa etmek isteyenler için 100 metrekarelik tek katlı müstakil bir evin maliyeti, kullanılan malzeme kalitesi, işçilik ve bölgesel faktörlere bağlı olarak değişiklik göstermektedir. 2025 yılı itibarıyla güncel maliyetleri ve inşaat sürecinde dikkat edilmesi gerekenleri sizler için derledik. İnşaat Maliyetini Etkileyen Faktörler Bir evin inşaat maliyeti, çeşitli unsurlara bağlı olarak değişir. Başlıca faktörler şunlardır:…
İstanbul’da bir ev sahibi, genç kadın kiracısını yıldırmak için sosyal medya ve flört uygulamaları üzerinden sahte hesaplar açarak dijital komplo kurdu. Olay yargıya taşındı, sanık hakkında emsal niteliğinde bir karar verildi. Dijital çağın sunduğu kolaylıklar, zaman zaman kötü niyetli kişiler tarafından istismar edilerek mağduriyetlere yol açabiliyor. İstanbul’da yaşanan ve adliyeye taşınan bir olay, bu durumun…
Kentsel dönüşüm kapsamında yıkılan binalarda hak sahiplerinin mağduriyet yaşamaması için yasal haklar önem kazanıyor. Yıkım kararı alınan yapılarda oturanlar, kira yardımı, taşınma desteği ve tazminat hakkı gibi pek çok koruyucu unsurdan faydalanabiliyor. İşte detaylar… Kentsel Dönüşüm Sürecinde Tazminat ve Hak Sahipliği: Bilmeniz Gerekenler Türkiye’nin birçok ilinde riskli yapıların yenilenmesi amacıyla yürütülen kentsel dönüşüm projeleri, hem…
Kat maliklerinin hakları ve yükümlülükleri nelerdir? Apartman ve site yönetimiyle ilgili tüm detaylar, yasal düzenlemeler ve kat mülkiyeti kanununa dair bilmeniz gerekenler bu rehberde! Kat Maliklerinin Hakları ve Sorumlulukları! Apartman ve Site Yönetiminde Bilmeniz Gerekenler Apartman veya site içinde bir konut veya iş yeri sahibiyseniz, Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında belirlenen bazı haklara ve yükümlülüklere sahipsiniz….
Miras kalan gayrimenkullerin satışı, mirasçılar arasındaki hukuki işlemler nedeniyle karmaşık olabilir. Tüm mirasçıların onayı gerekir mi? İzlenecek hukuki yöntemler nelerdir? Miras hukuku kapsamında merak edilen detayları bu yazıda bulabilirsiniz. Miras Kalan Gayrimenkulün Satışı Mümkün mü? Bir kişi vefat ettiğinde geride bıraktığı gayrimenkuller, yasal mirasçılarına intikal eder. Ancak, miras kalan bir gayrimenkulün satışı belirli prosedürlere tabidir….