Türkiye’nin önde gelen gayrimenkul danışmanlık firmalarından GYODER’in Başkanı, Ahmet Çekici, geçtiğimiz günlerde yaptığı açıklamada, peşinatı olan bireylerin konut alımında artık daha aktif bir rol almaya başladığını belirtti. Çekici, mevcut ekonomik koşulların ve piyasadaki fırsatların bu hareketliliği tetiklediğini ifade etti.
Çekici, “Son dönemde faiz oranlarındaki istikrar ve konut piyasasındaki çeşitlilik, peşinatı bulunan alıcılar için avantajlı fırsatlar sunuyor. Bu durum, ev sahibi olma hayali kuranların harekete geçmesini teşvik ediyor” dedi. GYODER’in yaptığı araştırmalara göre, peşinatını tamamlamış olan birçok potansiyel alıcı, özellikle büyük şehirlerdeki yeni projelere yönelerek konut alım sürecini hızlandırıyor.
Konut alımında peşinatın önemi üzerine konuşan Çekici, “Peşinatın tam olması, alıcıların kredi sürecinde daha avantajlı koşullarla karşılaşmalarını sağlıyor. Bankalar, tam peşinatlı kredilere daha düşük faiz oranları uygulayabiliyor ve bu da toplam maliyeti düşürüyor” şeklinde konuştu. Ayrıca, peşinatı olan alıcıların daha geniş bir konut yelpazesine erişim sağlayarak, istedikleri özelliklere sahip evlere ulaşma şanslarının arttığını vurguladı.
GYODER’in verilerine göre, son çeyrekte peşinatlı alıcıların konut talebinde belirgin bir artış gözlemlendi. Bu artışın, özellikle genç nüfusun ev sahibi olma isteği ve yatırım amaçlı gayrimenkul alımlarının artmasıyla bağlantılı olduğu belirtiliyor. Çekici, “Gençler ve yatırımcılar, ekonomik belirsizliklere rağmen gayrimenkulün güvenli bir yatırım olduğunu düşünüyor ve peşinatlarını kullanarak bu fırsatları değerlendirmeye başladı” dedi.
Konut piyasasındaki bu hareketlilik, inşaat sektörüne de olumlu yansımalar yapıyor. Yeni konut projelerinin hızla hayata geçirilmesi, iş olanaklarının artmasına ve bölgesel ekonomilerin canlanmasına katkıda bulunuyor. Çekici, “Inşaat firmaları da bu talebe cevap verebilmek için üretim kapasitelerini artırıyor ve daha fazla konut projesi geliştiriyor” şeklinde konuştu.
Peşinatlı alıcıların konut piyasasında yarattığı bu olumlu etki, emlak sektöründe rekabeti artırırken, kalite standartlarının yükselmesine de vesile oluyor. GYODER’in yaptığı analizlere göre, peşinatlı alıcılar genellikle daha yüksek kalite ve modern özelliklere sahip konutları tercih ediyor. Bu durum, inşaat firmalarını daha yenilikçi ve çevre dostu projeler geliştirmeye teşvik ediyor.
Sonuç olarak, GYODER Başkanı Ahmet Çekici’nin açıklamaları, konut alımında peşinatın ne kadar önemli bir rol oynadığını ve ekonomik şartların bu alıcıları nasıl harekete geçirdiğini gözler önüne seriyor. Peşinatı olan bireylerin artan talepleri, Türkiye’nin gayrimenkul piyasasında yeni dinamiklerin oluşmasına katkıda bulunuyor.