ArsaVev tarafından geliştirilen “Ev Getirili Arsa” modeli, arsa yatırımı ile konut sahibi olmayı aynı potada buluşturarak gayrimenkule erişimi daha planlı ve sürdürülebilir hale getiriyor. Yeni sistem, özellikle ilk kez yatırım yapacaklar için cazip seçenekler sunuyor.
Artan konut fiyatları ve ulaşılması güçleşen mortgage koşulları nedeniyle, birçok kişi için gayrimenkule sahip olmak günümüzde daha zorlayıcı hale geldi. Bu noktada yenilikçi çözümler geliştiren markalardan biri olan ArsaVev, “Ev Getirili Arsa” modeliyle dikkat çekiyor. Bu sistem, hem yatırımcıya geleceğe dönük bir mülkiyet imkânı sunuyor hem de kademeli konut edinme modelini teşvik ediyor.
Ev Getirili Arsa modeli, belirli yapılaşma planına sahip arsa satışlarını; mimari proje, altyapı hazırlığı ve gelecekte konut inşasına uygunluk garantisiyle birleştiriyor. Böylece arsa alıcısı, sadece boş bir araziye değil, belli bir zaman içinde konut haline dönüşebilecek bir yaşam alanına yatırım yapmış oluyor.
Model Nasıl İşliyor?
Ev Getirili Arsa modeli, konut projeleriyle benzer bir yatırım mantığı taşıyor ancak daha erişilebilir fiyatlarla başlıyor. Arsa alıcısı, projenin ilk aşamasında düşük maliyetle imarlı bir arazi edinmiş oluyor. Ardından belirlenen takvim ve yapılaşma planına uygun olarak, arsa üzerinde konut projesi geliştiriliyor.
Modelin temel adımları şu şekilde özetlenebilir:
- İmarlı, planlı ve parselasyon işlemleri tamamlanmış arsa satışı
- Satın alınan arsanın üzerinde önceden onaylı bir yapı projesinin bulunması
- Belirli bir süre içinde alıcılara konut inşası için ortaklaşa inşaat sürecine katılım hakkı
- Alt yapı ve sosyal donatı çalışmalarının ArsaVev tarafından organize edilmesi
- Talep halinde, evin yapımı için çözüm ortaklarıyla birlikte hizmet sunulması
Bu sistemle yatırımcı, yalnızca arsa sahibi olmakla kalmıyor, ileride uygun koşullarda konut sahibi olmanın da adımını atmış oluyor.
Kimler İçin Uygun?
Ev Getirili Arsa modeli, özellikle kısıtlı bütçeye sahip olup uzun vadeli plan yapan bireyler, arazi yatırımıyla gelecekte ev sahibi olmayı hedefleyen aileler ve ilk defa gayrimenkul yatırımı yapacak gençler için avantaj sağlıyor.
Bu modelden en çok fayda sağlayabilecek gruplar:
- Konut kredisine erişimi sınırlı olanlar
- Henüz peşinat birikimini tamamlamamış olanlar
- Yatırımı yavaş yavaş büyütmek isteyen yeni yatırımcılar
- Arsa alarak kademeli olarak ev inşa etmeyi planlayanlar
- Gelişen bölgelerde düşük maliyetli mülk edinmek isteyenler
Özellikle büyük şehirlerin çevresinde gelişen konut alanlarında bu modelin yaygınlaşması bekleniyor.
Finansal Avantajlar Neler?
Ev Getirili Arsa modelinde, klasik konut projelerine göre çok daha düşük başlangıç maliyeti söz konusu. Ayrıca inşaat maliyetleri arsa sahipleri tarafından organize edilen bir sistemle yürütüldüğü için, maliyetler üzerinde daha fazla kontrol sağlanabiliyor.
Finansal yönden öne çıkan avantajlar:
- Konut projesine göre daha düşük peşinat
- Kademeli ödeme imkanı
- İnşaat sürecinde toplu yönetim ile maliyet optimizasyonu
- Kat irtifakı ve müstakil tapu güvencesi
- Değer artışı potansiyeli yüksek arsalara erken giriş imkanı
Bu yapıyla yatırımcı, gelecekteki konutun maliyetini bugünden kurgulayabiliyor ve ekonomik dalgalanmalardan kısmen korunmuş oluyor.
Sosyal Donatılar ve Altyapı Desteği
ArsaVev’in geliştirdiği projelerde yalnızca konut değil, yaşanabilir mahalle planlaması da ön planda tutuluyor. Satışı yapılan arsaların altyapı hizmetleri (yol, su, elektrik, kanalizasyon) büyük oranda hazırlanıyor. Ayrıca sosyal donatılar, park alanları ve toplu ulaşım bağlantıları da yatırımcılar için uzun vadeli değer yaratıyor.
Yatırımcılara sunulan destekler:
- Hazır yapılaşma planı ve ruhsat desteği
- Mimari danışmanlık
- Ortak müteahhitlik hizmeti seçeneği
- Altyapı ve çevre düzenlemesi çalışmaları
Bu özellikler, arsa alıcılarının süreç içinde yalnız bırakılmamasını sağlıyor ve profesyonel yönetim desteğiyle yatırım süreci güvence altına alınıyor.
İstersen ArsaVev’in sunduğu projelere özel bölge bazlı analizler, yatırım dönüş süreleri ya da bu modelin klasik konut projeleriyle farklarını karşılaştırmalı olarak da sunabilirim. Hangi konuyu derinleştirmemi istersin?
4o
