Türkiye’de konut alım sürecinde, özellikle büyük şehirlerde, ev fiyatlarının ön planda tutulduğu görülüyor. Ancak, bu durumun deprem direnci açısından riskler oluşturduğu endişesi artıyor. Son dönemde artan konut fiyatları, alıcıların bütçelerini zorlamasına neden olurken, deprem yönetmeliklerine uygun olmayan yapılar konusunda ciddi soru işaretleri doğuruyor.
İstanbul, İzmir, Ankara gibi metropollerde konut fiyatlarının hızla yükselmesi, birçok alıcının ekonomik olarak uygun fiyatlı evler arayışına girmesine yol açtı. Ancak, bu arayış genellikle yapıların deprem dayanıklılığı göz ardı edilerek gerçekleşiyor. Emlak danışmanları ve yapı denetim uzmanları, fiyatın her şeyin önünde tutulmasının uzun vadede güvenlik açısından tehlikeli olabileceği konusunda uyarıyor.
Deprem bölgelerinde inşa edilen binaların, güncel deprem yönetmeliklerine uygun olması büyük önem taşıyor. Ancak, maliyetleri düşük tutma çabasıyla bazı projelerde bu yönetmeliklerin ihmal edildiği görülüyor. Bu durum, olası bir deprem anında can ve mal kaybına yol açabilecek ciddi riskler barındırıyor. Uzmanlar, alıcıların ev seçerken sadece fiyat değil, aynı zamanda yapının deprem dayanıklılığına da dikkat etmelerini öneriyor.
Konut piyasasında fiyat odaklı yaklaşımın nedenleri arasında, yüksek talep ve sınırlı arsa bulunabilir. Bu koşullar altında, inşaat firmaları maliyetleri düşürmek adına bazı standartlardan ödün verebiliyor. Ayrıca, hızla büyüyen nüfus ve kentleşme süreci, konut arzını talebe yetiştirmekte zorlanıyor. Bu da alıcıların daha az güvenli binalara yönelmesine neden olabiliyor.
Deprem riskinin yüksek olduğu bölgelerde, yapı denetimlerinin sıkılaştırılması ve mevcut yapıların güçlendirilmesi için çeşitli önlemler alınması gerekiyor. Ancak, piyasa koşulları ve ekonomik baskılar, bu tür önlemlerin yeterince uygulanmasını engelliyor. Yetkililer, konut alımlarında fiyatın yanı sıra deprem dayanıklılığının da ön planda tutulması gerektiğini vurguluyor.
Konut alıcılarının bilinçli hareket etmesi, uzun vadede hem bireysel hem de toplumsal güvenlik açısından kritik önem taşıyor. Emlak piyasasında fiyatın ön planda tutulduğu bir ortamda, deprem direncine yeterince önem verilmemesi, gelecekte büyük felaketlere davetiye çıkarabilir. Bu nedenle, alıcıların ev seçimlerinde sadece fiyat değil, yapının güvenliği ve dayanıklılığı konularına da dikkat etmeleri büyük önem arz ediyor.