Emlağa Dair Herşey
Türkiye genelinde müstakil konut ruhsatlarında ciddi bir gerileme yaşandı. TÜİK verilerine göre 2025’in ilk çeyreğinde son 19 çeyreğin en düşük müstakil konut ruhsatı sayısına ulaşıldı. Uzmanlar, yüksek maliyetler ve alım gücündeki düşüşe dikkat çekiyor. Müstakil Konut Talebinde Sert Fren: Ruhsat Sayılarında Çarpıcı Düşüş Türkiye genelinde inşaat sektörüne ilişkin ilk çeyrek verileri, özellikle müstakil konutlarda dikkat…
Emlak Konut güvencesiyle hayata geçirilen Özak GYO imzalı Hayat Flora projesi, yatırımcılara lansmana özel ilk fiyat avantajıyla dikkat çekiyor. İstanbul’un gelişen bölgelerinden biri olan Başakşehir’de konumlanan proje, yaşam ve yatırım değeriyle öne çıkıyor. Hayat Flora: Doğayla İç İçe Modern Yaşam Özak GYO, gayrimenkul sektöründeki deneyimini Emlak Konut güvencesiyle birleştirerek İstanbul Başakşehir’de “Hayat Flora” adını verdiği…
XL Architecture+Engineering, çalışma kültüründe yaşanan dönüşümleri merkeze alarak ofis tasarımlarını yeniden tanımlıyor. Yeni nesil ofis projeleri, işlevselliği teknolojiyle buluştururken çalışan konforunu da ön planda tutuyor. XL Architecture+Engineering: Mimarlıkta Yenilikçi Bir Yaklaşım Mimarlık ve mühendislik alanında yenilikçi çözümleriyle dikkat çeken XL Architecture+Engineering, çalışma ortamlarının ihtiyaçlarını yeniden yorumlayarak geleceğin ofislerini bugünden tasarlıyor. Ofislerin sadece çalışmak için değil,…
TÜİK’in Nisan ayı verilerine göre Trakya genelinde toplam 3.985 konut satışı gerçekleşti. Bölgenin en çok satış yapılan ili yine Tekirdağ olurken, Edirne ve Kırklareli’ndeki hareketlilik de dikkat çekti. Trakya’da Konut Piyasası Canlı: Satışlar Artış Eğiliminde Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayımlanan Nisan 2025 konut satış istatistikleri, Trakya bölgesinde emlak hareketliliğinin sürdüğünü ortaya koydu. Trakya genelinde…
Türkiye İstatistik Kurumu’nun açıkladığı güncel verilere göre, Türkiye’de konut sahipliği oranı yüzde 56,1’e gerileyerek son yılların en düşük seviyesine indi. Artan konut fiyatları, yüksek faiz oranları ve geçim sıkıntısı bu düşüşte belirleyici oldu. Türkiye’de Konut Sahipliği Geriliyor Türkiye’de vatandaşların kendi evinde yaşama oranı hızla düşüyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 2024 yılı Hanehalkı Bilgi…
Türkiye’de artan kira sorunları ve tahliye süreçlerinin uzaması, bu kez ev sahiplerini mağdur etmeye başladı. Kendi evine giremeyen, tahliye kararları sonuçsuz kalan çok sayıda ev sahibi, barınma kriziyle karşı karşıya olduğunu söylüyor. Ev Sahiplerinin Yeni Gerçeği: Kendi Evine Giremeyen Mülk Sahipleri Kira artışları, barınma sorunları ve konut yetersizliği uzun süredir kiracıların gündemindeydi. Ancak son dönemde…
Tarihi Pers İmparatorluğu’na kadar uzanan postalama sistemi, bilgi ve belge taşımanın en eski ve en güvenilir yöntemlerinden biri olarak zamana meydan okuyor. Dijital çağda bile gücünü koruyan bu iletişim yöntemi, geçmişten bugüne nasıl dönüşüm geçirdi? İletişimin İlk Adımı: Postalamanın Tarihi Kökleri Postalama, insanlık tarihindeki en eski ve en stratejik iletişim yöntemlerinden biri olarak öne çıkıyor….
ArsaVev tarafından geliştirilen “Ev Getirili Arsa” modeli, arsa yatırımı ile konut sahibi olmayı aynı potada buluşturarak gayrimenkule erişimi daha planlı ve sürdürülebilir hale getiriyor. Yeni sistem, özellikle ilk kez yatırım yapacaklar için cazip seçenekler sunuyor. Artan konut fiyatları ve ulaşılması güçleşen mortgage koşulları nedeniyle, birçok kişi için gayrimenkule sahip olmak günümüzde daha zorlayıcı hale geldi….
İstanbul’un batısında yer alan ve doğayla iç içe lüks yaşam konseptiyle dikkat çeken Mervesan Villa Resort projesinde Mayıs 2025 itibarıyla güncel fiyat listesi belli oldu. Geniş bahçeli ve müstakil yapıya sahip villalar, yatırımcıların ve oturum amaçlı konut arayanların ilgisini çekmeye devam ediyor. Mervesan Villa Resort: Modern Mimari ve Konforun Buluştuğu Nokta Büyükçekmece Gölü manzarasına hâkim…
Kıbrıs, yıllardır hem tatil hem de yatırım yapmak isteyenler için cazip bir destinasyon olmuştur. Son yıllarda, özellikle lüks konut projeleri ile öne çıkan Kıbrıs, bu alandaki gelişmelerle dikkat çekiyor. Kıbrıs Aventus Residence, bölgedeki prestijli konut projelerinden biri olarak, hem yatırımcılar hem de ev sahibi olmak isteyenler için büyük fırsatlar sunuyor. 110 bin 900 sterlinden başlayan…
TOKİ, 2025 yılı için yeni bir konut kampanyası başlatacak. Yeni kampanya ile birlikte, dar gelirli ailelere ve gençlere yönelik konut fiyatlarında indirim yapılması planlanıyor. Bu adım, özellikle ev sahibi olmak isteyenlerin yüzünü güldürecek. TOKİ, sosyal konut projelerindeki fırsatları genişleterek, daha fazla aileyi ev sahibi yapmayı hedefliyor. İşte TOKİ’nin 2025 yılı için planladığı yeni kampanya hakkında…
Kiracı ile yapılan kira sözleşmesinin sona ermesi, kiracının sözleşmeye aykırı davranması veya kira bedelinin ödenmemesi gibi durumlar, kiracının tahliyesini gerektirebilir. Bu gibi durumlarda, kiracının tahliye edilmesi süreci belirli yasal adımlarla yapılmalıdır. Bu sürecin en önemli aşamalarından biri ise “ihtar”dır. Peki, kiracı tahliyesinde ihtar süreci nasıl işler? İhtarname nedir, nasıl yazılır, kiracıya nasıl iletilir ve yasal…
Apartmanlarda veya sitelerde, kat malikleri toplantıları, yönetimsel sorunların çözülmesi, ortak alanların düzenlenmesi ve gelecekte yapılacak çalışmaların planlanması için oldukça önemlidir. Kat malikleri toplantılarında alınan kararlar, tüm apartman sakinlerini doğrudan etkiler ve bu nedenle doğru bir şekilde yönetilmesi gerekir. Toplantılarda alınan kararlar, genellikle ortak yaşam alanları, bakım-onarım, aidat düzenlemeleri ve diğer birçok konuda yapılacak düzenlemeleri içerir….
Başkent Ankara’da ev sahibi olmak isteyenler için müjde! TOKİ, 14 bin 372 TL taksitle ev alma fırsatı sunuyor. Başvurular ise yarın başlıyor. Düşük taksitlerle ev sahibi olma fırsatını kaçırmamak için detayları öğrenmek oldukça önemli. İşte, TOKİ’nin sunduğu bu fırsat ve başvuru süreciyle ilgili merak edilenler. Başkent Ankara’da konut sahibi olmak isteyenler için müjde! Türkiye Cumhuriyeti…
Kentsel dönüşüm, şehirlerin daha modern, güvenli ve sürdürülebilir hale gelmesi amacıyla önemli bir gelişme olarak kabul edilmektedir. Ancak, bu süreç, genellikle inşaat şirketleri, mülk sahipleri ve kiracılar arasında çeşitli zorluklara yol açmaktadır. Özellikle kiracıların, kentsel dönüşüm projelerine karşı gösterdikleri direnç, sürecin sağlıklı bir şekilde ilerlemesine engel olabilmektedir. Kiracı engeli, hem mülk sahipleri hem de inşaat…
Enerji verimliliği, dijital altyapı ve çevre dostu malzeme kullanımı gibi unsurlar, ticari gayrimenkul yatırımlarında yeni bir çağ başlatıyor. Özellikle büyükşehirlerde artan enerji maliyetleri, ofis kullanıcılarının değişen talepleri ve küresel sürdürülebilirlik hedefleri, akıllı bina trendlerini ivmelendiriyor. Yeşil Sertifikalı Binalar Yatırımcının Gözdesi OluyorSon yıllarda LEED, BREEAM gibi çevresel sürdürülebilirlik sertifikalarına sahip ticari binalar, kira getirisi yüksek yatırımlar…
Gıda sektöründe faaliyet gösteren Üçel Kardeşler Gıda Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi, konkordato talebinde bulunmasının ardından mahkemeden 1 yıl süreyle kesin mühlet aldı. Şirketin mali yapısını yeniden düzenlemesi ve alacaklılarla sürdürülebilir bir ödeme planı oluşturması için tanınan bu süre boyunca, yasal koruma altına alındı. Kesin mühlet kararı, konkordato sürecinin en kritik aşaması olarak kabul edilirken,…
Bir kişinin vefat etmesiyle birlikte sahip olduğu taşınmaz mallar mirasçılarına geçer. Ancak bu devir işlemi otomatik olarak gerçekleşmez; mirasçıların belirli yasal adımları takip ederek mülkiyeti devralması gerekir. İşte vefat eden bir kişinin mülkünü devralmak için izlenmesi gereken süreçler… Mirasın Başlangıcı: Ölüm Anı ve Veraset Süreci Türk Medeni Kanunu’na göre, miras bırakan kişinin ölümüyle birlikte miras…
İstanbul’un lüks perakende merkezlerinden Abdi İpekçi Caddesi, mağaza kira bedelleriyle Avrupa’nın en pahalı alışveriş caddeleriyle yarışır hale geldi. Son veriler, bu prestijli caddenin Milano, Viyana ve Madrid gibi metropollerdeki benzer bölgeleri geride bıraktığını ortaya koyuyor. Türkiye’nin Lüks Markalar Adresi: Abdi İpekçi Caddesi İstanbul’un Şişli ilçesine bağlı Nişantaşı semtinde yer alan Abdi İpekçi Caddesi, uzun süredir…
İzmir Bornova’da konumlanan Forum Life projesi, modern mimarisi ve ulaşım avantajlarıyla dikkat çekiyor. Konut fiyatlarının 4 milyon TL’den başladığı projede teslim tarihi ise Ağustos 2025 olarak açıklandı. İşte Forum Life’a dair tüm merak edilenler… Forum Life Bornova: Ulaşılabilir Lüks Konut Alternatifi Proje Hakkında Genel Bilgiler İzmir’in en çok tercih edilen ilçelerinden biri olan Bornova’da yükselen…