5 Yılda Satılan Gayrimenkulden Kazanç Vergisi Hesaplama Yöntemi
Gayrimenkul satışında kazanç vergisi hesaplama yöntemini öğrenin. 2025 yılı için detaylı bilgi ve örnek hesaplamalar burada!
Read More
2026 Emlak Vergisi İçin Kritik Dönem: Arsa Değerleri Belirleniyor, İtiraz Süresi Başladı
Belediyelerin 2026–2029 dönemi için ilan ettiği emlak rayiç değerleri, arsa sahiplerinin vergisini doğrudan etkileyecek. İtiraz hakkınızı kullanmak için ilan tarihinden itibaren başlayan süreyi kaçırmayın. Emlak vergisinin temelini oluşturan “belediye rayiç değeri” dört yılda bir yenileniyor. 30 Haziran 2025 itibarıyla ilan edilen 2026 yılına ait arsa ve arazi metrekare birim değerleri, vergi matrahınızı belirleyecek. Bu değerlerin…
Bakan Kurum’dan Site Aidatlarına Sert Tepki: “Ev Parası Kadar Aidat Olmaz”
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, bazı sitelerde fahiş seviyelere ulaşan aidat ücretlerine sert tepki gösterdi. “Ev taksiti gibi aidat alınamaz” diyen Bakan Kurum, denetim mekanizmalarının devreye alınacağını duyurdu. Türkiye’de son dönemde hızla artan site aidatları, vatandaşların en çok şikayet ettiği konuların başında geliyor. Özellikle büyük şehirlerde bazı lüks konut projelerinde aidat ücretlerinin…
Merkez Bankası Faiz Kararı Sonrası Altın Ne Yaptı? 24 Temmuz 2025 Anlık Rakamlar
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın Temmuz ayı faiz indirim kararı altın piyasasında dalgalanmaya yol açtı. 24 Temmuz itibarıyla gram, çeyrek, yarım ve tam altın fiyatları güncellenerek yatırımcıların dikkatine sunuldu. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 24 Temmuz 2025’te politika faizini 300 baz puan indirerek yüzde 46’dan yüzde 43’e çekti. Bu adım, piyasada önemli bir beklenti karşılaması olarak…
Üçler Nakliyat İçin Yolun Sonu Göründü: Mahkemeden İflas Kararı Çıktı
Türkiye’nin önde gelen lojistik firmalarından biri olan Üçler Nakliyat, mali zorlukların ardından mahkeme kararıyla resmen iflas etti. Sektör temsilcileri ve çalışanlar gelişmeyi şaşkınlıkla karşılarken, iflas kararı taşımacılık sektöründe geniş yankı uyandırdı. Türkiye’de kara taşımacılığı alanında uzun yıllardır faaliyet gösteren ve sektörde köklü bir yer edinen Üçler Nakliyat için iflas süreci resmiyet kazandı. Mahkeme, firmanın mali…
Kapalıçarşı’da Altın Fiyatları Ne Kadar Oldu? 18 Temmuz 2025 Güncel Altın Rakamları
Altın almak ya da satmak isteyenler dikkat! 18 Temmuz 2025 itibarıyla Kapalıçarşı’da gram altın, çeyrek altın, yarım ve tam altın fiyatları nasıl şekillendi? İşte yatırımcıların yakından takip ettiği güncel rakamlar. Küresel piyasalarda yaşanan dalgalanmalar ve jeopolitik gelişmelerin etkisiyle altın fiyatlarındaki hareketlilik devam ediyor. 18 Temmuz 2025 sabahı itibarıyla Kapalıçarşı’da altın fiyatları hem yatırımcıların hem de…
Konut Fiyatları Faiz Düşüşüyle Artacak mı? Uzmanlardan “Yanılgı” Uyarısı
Konut piyasasında sıkça dile getirilen “faizler düşünce fiyatlar artar” algısına karşı ekonomistlerden dikkat çeken uyarılar geldi. Uzmanlar, bu yaklaşımın tek başına yanıltıcı olduğunu ve konut fiyatlarının birçok faktöre bağlı olarak şekillendiğini belirtiyor. Faiz Düşerse Fiyat Artar Mı? Ekonomistler Bu Görüşe Mesafeli Yaklaşıyor Türkiye’de konut piyasası son yıllarda dalgalı bir seyir izliyor. Artan maliyetler, yüksek enflasyon…
Kiracılar ve Ev Sahipleri Dikkat: Temmuz 2025 Kira Artış Oranı AçıklandıAçıklama: TÜFE verilerinin açıklanmasıyla birlikte Temmuz 2025 dönemi için geçerli olacak konut ve işyeri kira artış oranı belli oldu. Peki kim ne kadar zam yapabilecek? Detaylar haberimizde.
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Temmuz ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte, kira artışlarında uygulanacak yeni oran da belli oldu. Bu oran, hem konut hem de işyeri kiracılarını yakından ilgilendiriyor. Özellikle son iki yıldır yüksek enflasyon ortamında kira sözleşmelerinin yenilenmesi, hem ev sahipleri hem de kiracılar açısından önemli bir gündem maddesi hâline geldi. Temmuz 2025 dönemi için…
Agafa Mühendislik’in Konkordato Talebi Reddedildi! Şirket Yol Ayrımında
Altyapı ve inşaat sektöründe faaliyet gösteren Agafa Mühendislik’in konkordato başvurusu, mahkeme tarafından reddedildi. Borçlular için bir “nefes alma” fırsatı olarak görülen geçici mühletin verilmemesi, şirketi zor bir süreçle karşı karşıya bırakıyor. Konkordato, mali sıkıntıya düşen şirketlerin borçlarını yapılandırarak iflastan kaçınmasını sağlayan önemli bir hukukî mekanizma. Türkiye’de konkordato uygulamaları, 2019’da çıkarılan 7143 sayılı Kanun’la yeniden düzenlenerek,…
Gayrimenkul Satın Almadan Önce Taşınmazın Geçmişi Nasıl Sorgulanır?
Gayrimenkul yatırımı yaparken yalnızca fiyat ve konum değil, taşınmazın hukuki ve fiziksel geçmişi de büyük önem taşır. Ev ya da arsa satın almadan önce tapu geçmişi, ipotek durumu ve yapı kullanma izni gibi kritik detayların nasıl sorgulanacağına dair kapsamlı rehber burada. Gayrimenkul Alımında Neden Geçmiş Sorgusu Yapılmalı? Bir taşınmazın geçmişine dair bilgi edinmek, olası risklerden…
Yeni Konutlara Yer Açmak İçin Kentsel Dönüşüme Uygun Arsa Seferberliği Başlatılmalı
Depreme dayanıklı şehirler inşa etmenin önündeki en büyük engel arsa üretimi eksikliği olurken, uzmanlar dönüşüm projelerinin hızlanması için kamu eliyle yeni arsa üretimi yapılması gerektiğine dikkat çekiyor. Kentsel Dönüşümde En Kritik Sorun: Uygun Arsa Eksikliği Türkiye’de özellikle büyük şehirlerde beklenen olası depremlere karşı dayanıklı yapı stoğu oluşturmak amacıyla yürütülen kentsel dönüşüm projeleri, arsa üretimindeki yetersizlik…
Deprem Sonrası Fırsatçılara Rekor Ceza: 27 Milyon TL’lik Yaptırım Uygulandı
Depremin ardından fahiş fiyat artışı yapan işletmelere yönelik denetimler sonuç verdi. Ticaret Bakanlığı, stokçuluk ve fırsatçılık yapan firmalara toplam 27 milyon TL idari para cezası kesti. Depremi Ranta Çevirmeye Çalışanlara Ağır Ceza 2025 yılında yaşanan büyük depremin ardından barınma ve temel ihtiyaç maddelerine yönelik fiyat artışları kamuoyunda tepkiyle karşılanmıştı. Bu tepkilerin ardından harekete geçen Ticaret…
Bayram Öncesi Altın Piyasasında Hareketlilik: Fiyatlar Yükseliyor, Yatırımcılar Dikkat!
Kurban Bayramı’nın yaklaşması ile birlikte altın fiyatlarında hızlanan yükseliş, yatırımcılar ve hediye almayı düşünen vatandaşlar için kritik bir döneme işaret ediyor. Gram altından çeyrek altına, külçe ve ons altına kadar tüm ürünlerde son durum, beklentiler ve uzman önerileri bir arada. Bayram Talebi Altın Fiyatlarını HareketlendirdiKurban Bayramı vesilesiyle altın takı ve hediyelik alışverişlerinin artması, piyasalarda talep…
Konkordato Süreci Artık Sadece Korunma Değil, Şirketler İçin Stratejik Yeniden Yapılanma Aracı
Türkiye’de ekonomik zorluklar karşısında sıkça gündeme gelen konkordato, artık yalnızca borçtan korunma değil; şirketlerin kriz dönemlerinde yeniden yapılanma ve sürdürülebilirlik sağlaması adına kullanılan stratejik bir araç haline geliyor. Konkordato Nedir, Ne Değildir? Konkordato; ödeme güçlüğü çeken, ancak borçlarını belirli bir plan dahilinde ödemek isteyen şirketlerin iflastan korunmak için mahkemeye başvurarak talep ettikleri yasal bir mali…
Kartal’da Yeni Bir Yaşam Başlıyor: Yücel Park’ta 6,1 Milyon TL’den Başlayan Fiyatlarla Konut Satışı Başladı
İstanbul’un gelişen bölgelerinden Kartal’da yükselen Yücel Park projesi, 6 milyon 189 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışa çıktı. Anahtar teslimlerinin Aralık 2025’te yapılması planlanıyor. Kartal Yücel Park Projesi Uygun Fiyat ve Erken Teslim Avantajıyla Dikkat Çekiyor İstanbul Anadolu Yakası’nın yükselen yıldızı Kartal’da hayata geçirilen Yücel Park projesi, konum avantajı, modern mimarisi ve sosyal donatılarıyla yatırımcıların ilgisini…
Ramazan Aycan Saç ve Çelik İşleme Merkezi Konkordato Kalkanına Girdi
Ekonomik dalgalanmaların gölgesinde faaliyetlerini sürdüren Ramazan Aycan Saç ve Çelik İşleme Merkezi için mahkemeden konkordato kararı çıktı. Geçici mühlet süreci resmen başladı. Çelik Sektöründe Yeni Gelişme: Ramazan Aycan İşleme Merkezi Konkordato Talebinde Bulundu Türkiye’nin sanayi ve üretim alanında önemli oyuncularından biri olan Ramazan Aycan Saç ve Çelik İşleme Merkezi, son dönemde yaşanan mali zorluklara karşı…
Satış Rekoru Kırıldı Ama Kimse Sahiplenemiyor: Türkiye’de Ev Sahipliği Oranı 13 Yılda Düşüşte
Türkiye’de konut satışları 2024 yılında rekor kırarak son 13 yılın en yüksek seviyesine ulaşsa da, ev sahipliği oranı ciddi bir gerileme yaşadı. 2011 yılında %61 olan ev sahipliği oranı, TÜİK verilerine göre 2024 itibarıyla %55’e düştü. Bu durum, artan satışlara rağmen konutların büyük bölümünün yatırım aracı olarak elde tutulduğunu ve kira ekonomisinin büyüdüğünü ortaya koyuyor….
Konut Kredilerinde Bahar Hareketliliği: İpotekli Satışlarda Yüzde 99’luk Artış Dikkat Çekiyor
Türkiye’de son aylarda durgun seyreden konut piyasası, krediye erişim olanaklarının yeniden genişlemesiyle hareketlenmeye başladı. TÜİK verilerine göre ipotekli satışlar geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 99 oranında artış gösterdi. İpotekli Satışlar Yeniden Yükselişte Türkiye genelinde konut satışlarında gözle görülür bir canlanma yaşanıyor. Özellikle ipotekli satış olarak adlandırılan kredi destekli konut alımlarında son bir yılda ciddi…
Müstakil Konutlarda Tarihi Gerileme: Ruhsat Sayıları 5 Yılın Dibinde
Türkiye genelinde müstakil konut ruhsatlarında ciddi bir gerileme yaşandı. TÜİK verilerine göre 2025’in ilk çeyreğinde son 19 çeyreğin en düşük müstakil konut ruhsatı sayısına ulaşıldı. Uzmanlar, yüksek maliyetler ve alım gücündeki düşüşe dikkat çekiyor. Müstakil Konut Talebinde Sert Fren: Ruhsat Sayılarında Çarpıcı Düşüş Türkiye genelinde inşaat sektörüne ilişkin ilk çeyrek verileri, özellikle müstakil konutlarda dikkat…
Özak GYO’nun Yeni Gözdesi Hayat Flora’da Lansmana Özel Fiyat Fırsatı
Emlak Konut güvencesiyle hayata geçirilen Özak GYO imzalı Hayat Flora projesi, yatırımcılara lansmana özel ilk fiyat avantajıyla dikkat çekiyor. İstanbul’un gelişen bölgelerinden biri olan Başakşehir’de konumlanan proje, yaşam ve yatırım değeriyle öne çıkıyor. Hayat Flora: Doğayla İç İçe Modern Yaşam Özak GYO, gayrimenkul sektöründeki deneyimini Emlak Konut güvencesiyle birleştirerek İstanbul Başakşehir’de “Hayat Flora” adını verdiği…